Инвестиционные проекты Москвы

Пассивный ежемесячный доход от доли в традиционном бизнесе

Проекты для инвесторов
Статьи
Популярные вопросы

Круглосуточно

BISINVEST занимается инвестиционными проектами в Москве и Московской области.
Мы продаем доли от традиционных бизнесов, которые уже показали хорошие тренды роста прибыли под руководством твёрдого предпринимателя.

В какие виды инвестиционных проектов Москвы чаще всего инвестируют для получения пассивного дохода?

Производственные

Проекты, связанные с изготовлением товара, например, мебельное производство, швейное

E-Commerce

Проекты, направленные на онлайн торговлю, например, wildberries магазины, ozon и т.д.

Коммерческие

Проекты, направленные на перепродажу различных товаров и услуг как посредники, например, агентства недвижимости

Финасовые

Проекты, направленные на работу с участием денежных средств как продукта, например, банки, микрофинансовые организации

Экологические

Проекты, направленные на решение экологических проблем, например, переработка мусора, продажа солнечных батарей

Социальные

Проекты, направленные на решение задач общества, например, строительство, строительство больниц, строительство дорог

Какие перспективы инвестиционных проектов Москвы
после кризиса 2022 года?

Компании, которые смогут удовлетворить высокий спрос, образовавшийся в результате дефицита товаров, услуг, на экспорт/импорт, смогут заработать сверхприбыли в потенциале, если освоят импортозамещение

Российские мебельные производства смогут заменить в случае ухода ИКЕИ.
Российские айти компании, которые смогут заменить зарубержные онлайн-сервисы
Российские сетевые компании, которые смогут заменить уход старбакса
Заводы производители машиностроительного производства, например уход РЕНО

Одним словом, импортозамещение и инвестиции в проекты, которые восполняют спрос на образовавшийся вакуум в результате санкций - текущий тренд.

Миссия BIS INVEST - сводить инвестиционные проекты и инвесторов

Мы занимаемся продажей долей от дохода действующих традиционных и проверенных бизнесов Москвы и Московской области.

Главным плюсом нашей работы является то, что из 100 проектов, кому нужен инвестор мы выбираем одного, который подходит под наши критерии проверки.

Бизнес после инвестиций инвестора потенциально может вырасти в 2-3-4 раза, но даже если этого не произойдет, то инвестор будет получать долю от дохода бизнеса на протяжении всего времени существования бизнеса.

Проверенные компании от BISINVEST

Оцените проекты, которые в поиске пассивного инвестора, для масштабирования действующего бизнеса

Реконструкция рынка в Коломне

Вход инвестору: от 7,5 млн. руб.
Ожидаемых доход инвестора: от 740 тыс. руб.
Процент доли инвестору: до 50%

Реконструкция рынка в Коломне

Вход инвестору: от 7,5 млн. руб.
Ожидаемых доход инвестора: от 740 тыс. руб.
Процент доли инвестору: до 50%

Реконструкция рынка в Коломне

Вход инвестору: от 7,5 млн. руб.
Ожидаемых доход инвестора: от 740 тыс. руб.
Процент доли инвестору: до 50%

Гарантии наших проектов

Личные гарантии владельцев

Мы обязываем владельцев
портфельных бизнесов
предоставлять инвесторам
личное поручительство по всем
принимаемым займам, они
отвечают перед вами всем своим
имуществом и будущими доходами

Залоги и ответственность имуществом

Мы обязываем портфельные компании
юридически отвечать перед инвесторами
собственным имуществом: коммерческая
недвижимость, оборудование, товарные
и сырьевые запасы, интернет-активы,
контракты с сетями и бренды
с товарными знаками

Официальное "белое" оформление

Все сделки идут "в белую":
заключается договор займа, в нем
прописывается суммы, сроки и %,
вы переводите деньги на расчетный
счет бизнеса, а он выплачивает вам
% с учетом НДФЛ и возвращает
тело кредитаШаблон договора займа

100 % прозрачность

Мы предоставим вам всю нужную
информацию по каждому портфельному
бизнесу: договоры с клиентами, отчетность,
выписки с расчетных счетов, налоговые
декларации, адреса для личного приезда,
и расскажем правду о недостатках каждой
компании, потому что только такой подход
дает клиентов на всю жизнь

Почему бизнесы из нашего портфеля
не закроются завтра, и вы не потеряете свои деньги

Проверка "BISINVEST"

Помимо просмотра по ИНН на "Руспрофайл",
мы "копаем глубже": приезжаем в офис/склад
и производства, сверяем реальную отчетность
с банковскими выписками (деньги - "кровь"
бизнеса), задаем неудобные вопросы
и наблюдаем за поведением владельцев

0 дефолтов

0 дефолтов. У нас ни 1 закрывшегося бизнеса, 0 задержек по выплатам. Мы держим "руку на пульсе" по всем бизнесам, мониторим ситуацию, каждый месяц получая отчетность и информацию по каждому платежу всем инвесторам

Запас прочности

Все компании в нашем портфеле успешно прошли карантин, имеют наценки от 100%, циклы оборачиваемости капитала 1-8 месяцев и регулярный денежный поток от клиентов по долгосрочным контрактам: это позволяет обслуживать займы и получать прибыль

Единственный бизнес владельцев

Мы отказываем компаниям, собственники которых ведут несколько параллельных проектов: во-первых, снижается фокус, во-вторых, появляется эффект: "вы потеряли, я не заработал, ну и ладно"

Огромные вечные рынки

Мы выбираем компании из реального сектора с емкими рынками, постоянным спросом и потенциалом 2-3 кратного роста: еда, одежда, косметика, стоматология

Деньги для роста

Обязательное условие к бизнесам для попадания в наш портфель - привлечение денег для развития: пополнение оборотных средств или открытие новых точек/филиалов. Никакого "латания дыр" и закрытия старых обязательств

2-9 лет на рынке

Только 1 наш проект работает 3-й год, остальные - от 5 лет на рынке, есть компании с 9-летней историей. Перед привлечением инвестиций в каждый бизнес вложено куча денег, времени и сил, совершены ошибки, пройдены кризисы и построены прибыльные модели. Им есть, что терять - они сами несут риски, а не проверяют идеи за ваш счет

Проверка банков и инвесторов

Большинство бизнесов в портфеле имеют успешно обслуживаемые банковские кредиты, пользуются овердрафтом, факторингом и прошли проверку крупнейших федеральных сетей: Магнит, Ашан, Лента и Вкусвилл. У нас уже 15 инвесторов: каждый перед вложением денег тщательно "пробил" наши проекты + нас через налоговую, суды и другие источники.

Часто задаваемые вопросы

Здесь есть все ответы

С кем я заключаю договор?

Вы заключаете договор с компанией (ООО или ИП), которой даете займ, никаких третьих сторон в сделке нет. Все отношения осуществляются напрямую между вами как займодавцем и бизнесом как заемщиком

Какие гарантии я получаю как инвестор?

Мы тщательно проверяем каждый бизнес перед тем, как предложить его инвесторам, отбирая в свой портфель только действующие прибыльные компании с хорошей маржинальностью и запасом прочности, сильными командами, ищущие деньги на рост, и обязательно смотрим на то, чтобы бизнесу было “что терять”: они несут ответственность по обязательствам своими активами. Отношения между компанией и вами оформляются “в белую”, заключается договор займа, а основатели предоставляют инвесторам личное поручительство, отвечая своим имуществом и будущими доходами. Все компании 100 % прозрачны до и после факта инвестирования, на сегодняшний момент у нас уже > 15 действующих инвесторов, с частью из них можно пообщаться до сделк

В чем ваш интерес, как вы зарабатываете?

Все очень просто: бизнесы платят нам за оказание услуг по привлечению инвестиций. Но, классический брокер предлагает тот проект, который платит ему больше. Мы же смотрим дальше и понимаем, что на самом деле конечный клиент для нас - это инвестор, потому что он заинтересован в доходности сегодня, завтра и послезавтра, а предприниматель сегодня готов привлекать инвестиции, а завтра, возможно, нет. Поэтому мы работаем на инвесторов и полностью на их стороне, мы показываем все возможные изъяны и честно говорим о минусах на берегу, т.к мы хотим, чтобы через год/два/три/пять вы пришли к нам снова. Мы оцениваем сотни проектов и предлагаем только те, которые умеют зарабатывать деньги себе и инвесторам.

Какие налоги и кто их платит?

Доходность в 22-30 % годовых приведена до налогов: 13 % с суммы начисленных % для физических лиц и 6 % для ИП на УСН. Обычно обязанность по уплате налогов за инвесторов берут на себя сами бизнесы: вам поступают уже “чистые” деньги

Как оформляются сделки и можно ли инвестировать дистанционно?

Инвесторы заключают договор займа с конкретным юридическим лицом/ИП, а основатель компании как физическое лицо дает личное поручительство. Разумеется, к каждой компании можно приехать и пообщаться лично, но большая часть сделок проходит дистанционно, а обмен оригиналами документов происходит с помощью курьерских служб

Почему ваши проекты не берут кредиты в банках?

Большая часть наших проектов имеют действующие успешно обслуживаемые кредитные линии в банках, пользуются овердрафтом, лизингом или работают с факторингом - % ставки в банках гораздо ниже, чем при работе с частными инвесторами. Однако банки не позволяют увеличить лимиты, т.к. для этого нужны либо залоги, оцениваемые с дисконтом ≈ 50 %, либо увеличение оборотов до получения кредита, а специфика наших проектов в капиталоемкости - оборот не нарастить без дополнительных средств. Именно для этого и привлекаются частные инвесторы.

Скачайте каталог из 3 проверенных бизнесов с доходностью 40-60% годовых, которые в поиске инвестора

Получайте 30-60% годовых фиксированного пассивного дохода с ежемесячными выплатами

Инвестируйте от 3 000 000 ₽ в действующие от 2 лет прибыльные бизнесы с годовой выручкой 10-500 млн ₽, проверенные "BIS INVEST" в Москве и Московкой области

Кристина Щербакова

Менеджер BIS INVEST

Каталог вам вышлет менеджер, после того, как вы оставите заявку

+7 (916) 807-84-14

Ежедневно с 9:00 до 21:00

По сотрудничеству пишите на

bulatsufyanov@yandex.ru